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位于石家庄地区的正定新区所开展的申报计划，正式对外予以公开，而这一一则消息马上点燃了房地产那一片范围内市场 的那种热情。 。
新区规划背景
石家庄市政府当初于2023年9月期间的人代会上头一回作出确认正定新区申报筹划的举动，那儿个区域处在石家庄北部方位之处，规划面积大抵是60平方公里，其定位是京津冀协同发展进程里相当关键的节点位置状态，新区会着重努力去承接来自北京的科技研发范畴方面以及金融服务类型等高端产业资源要素，进而与雄安新区一块儿共同形成一种彼此之间相互补充的发展格局情形 。
当前新区已经完成了基础设施建设，投资超过了200亿元，建成的道路网络达80公里。预估到2025年的时候，新区将会引进企业总部50家，引进高新技术企业300家，创造出就业岗位15万个。这些规划给区域发展奠定了稳固的基础。
房企布局动向
从2014年开始，有133个重点项目在正定新区落地了 。宝能集团投资建设宝能中心 ，其高度抵达了280米 ，这将会成为区域新地标 。北人集团把总部转移到新区 ，带起了商业配套呈现完善状况 。湖南友阿集团投资的奥特莱斯购物中心 ，预估年营业额会突破30亿元 。
天山集团这一本土企业所开发的天山熙湖项目，其中含有14栋洋房，还有2栋高层。众美集团在这个地方建设的大型社区，会提供2000套住宅。这些项目的总投资规模超出了500亿元，显现出开发商对新区前景有着强烈的信心。
产业发展规划
新区会着重对战略性新兴产业作出布局调整，其中涵盖人工智能、生物医药等诸多方面。碧水源集团打算依此处布局着手筹划建立环保技术研发中心这事，据预期可达年产值50亿元这个具体数值。中国烹饪协会建起的职业技能鉴定中心，要培养餐饮专业人才以便形成每年5000人的数量规模 。
在新设立分行的河北银行，会为中小企业给予专项贷款支持。这些产业项目能够形成完整产业链，进而推动区域经济朝着多元化方向发展。预估到2027年的时候，新区高新技术产业的占比将会达到60%以上。
交通网络建设
新区已然造就了“三横五纵”的主干道路网络，此网络与石家庄主城区域相连接，地铁1号线朝着北部延伸的工程项目正在持续地开展作业，按预期会在2025年正式开通使用。新近建造而成的石家庄东站高铁枢纽，将会促使新区融入京津冀所形成的“1小时交通圈” 。
当下开通的公交线路数量达到了20条，其覆盖的范围是主要的居住区以及产业园区。规划中的城际铁路能够直接通达北京大兴机场，从而进一步使区域的交通优势得到强化。这些形成的基础设施相当程度地提升了新区的区位价值 。
生活配套完善
在石家庄市，人民医院的新院区已然实现投入使用之况态了，且其内设有床位达1200张。新建而成的、数达10所的中小学，能去满足数量一共为30000名学生的就学相关需求。另外，中央公园以及体育中心等一众公共设施，都相应地陆陆续续开启施工运作了，其总体投资金额超过80亿元 。
天山熙湖之类项目，配套建设商业街区，用来引进超市、餐饮等生活方面的服务。规划之中的湿地类型公园，面积达到了100公顷，会改善区域之内生态环境。这些方面的配套，促使新区逐渐形成完整的、完善的生活圈。
区域发展前景
石家庄经济增长新引擎必将是正定新区，等到了2030年的时候，新区的GDP预期会占到全市总量的20%，人口规划数量能达到80万，城镇化率会提升到95%，如此这般能够明显促使石家庄在京津冀城市群里面的地位得以提高。
按照申报国家级新区的进程不断往前推进，会有更多的政策红利逐渐地被释放出来 当前区域内的房价在此前2019年的时候尚且保持在了 每一平米标价8000元 如今到这个时候 却已经上涨为15000元 然而 尽管房价发生明显上涨 但截至此阶段仍然比石家庄主城区的房价要低 这种价格上所存在的差值正好显现出来预示将来还会存在着一定的价格升值空间 。
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